Trước khi đầu tư Căn hộ Palm Garden –Dự án Palm City nên tham khảo bài viết này

Trước khi đầu tư Dự án Palm Garden –Dự án Palm City nên tham khảo bài viết này

Can ho Palm Garden quan 2 được sẽ được mở bán tiếp nối sau đợt mở bán thành công Giai đoan 1 của căn hộ Palm Heights và nhà phố Palm Residence – Palm City Quận 2. Dự án căn hộ Palm Garden với hơn 1000 căn hộ dự kiến mở bán lần này được Chủ đầu tư Kepple landđịnh hướng là một phiên bản có tiêu chuẩn cao cấp hơn Căn hộ Palm Heights.

Với bài viết này chúng tôi mong muốn khách hàng có thêm nhận đinh sâu hơn khi quyết định đầu tư căn hộ Palm Garden.

Trong bài viết này chúng tôi sẽ tập trung phân tích về giá bán dự kiến giai đoạn 2 dự án căn hộ Palm Garden cũng như phân tích về vị trí, quy hoạch dự á, tiêu chuẩn bàn giao và chất lượng dự án. Liệu rằng trong đợt mở bán này Palm Garden có tiếp tục gây bão như đợt mở bán của đàn anh Palm Heights tháng 10/2016.

Tổng quan về dự án căn hộ Palm Garden – Palm City Quận 2

• Chủ đầu tư dự án Palm Garden : Công ty Trách nhiệm hữu hạn Nam Rạch Chiếc là liên doanh của Kepple Land – Tiến Phước – Trần Thái.
• Vị trí căn hộ Palm Garden: Nằm bên cạnh dự án Palm Height trong khu đô thị Palm City (30,2m2), Khu dân cư Nam Rạch Chiếc Quận 2, ngay mặt tiền đường Song Hành, bên cạnh dòng sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh.
• Tổng diện tích quỹ đất dự án Palm Garden quận 2: 1,9ha
• Tư vấn cảnh quan: Landsculptor Thái Lan
• Quy mô dự án Palm Garden Kepple Land: 4 toà tháp với hơn 1000 căn hộ cao 35 tầng và 1 tầng hầm.
• Loại căn hộ Palm Garden dự kiến:
• Căn hộ Palm Garden 1 phòng ngủ: 50-55m2
• Căn hộ Palm Garden 2 phòng ngủ: 76-85m2
• Căn hộ Palm Garden 3 phòng ngủ: 105-130m2
• Mặt độ căn hộ/sàn: 8 căn/sàn
• Dự kiến bàn giao: 2020

Dự án Palm Garden đã chính thức nhận giữ chỗ 100 triệu/căn (có hoàn lại)

Phòng kinh doanh chính thức dự án Palm Garden

Hotline

0932 114 654

Phân tích về vị trí dự án Palm Garden và tiềm năng phát triền của căn hộ Palm Garden trong tổng thể khu đo thị Palm City Nam Rạch Chiếc Quận 2.

Cao tốc TP hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây được hình thành là một kết nối giao thông quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng tàu… Do đó các quy hoạch hai bên tuyến đường cao tốc này được thừa hưởng hạ tầng giao thông nên các bất động sản ở đây sẽ có giá trị gia tăng nhanh chóng theo phát triển của hạ tầng.  Từ khi quy hoạch khu Nam Rạch Chiếc 90ha được hình thành, hàng loạt dự án lớn mọc lên như khu LAKEVIEW CITY (CĐT NOVALAND), GEM RIVERSIDE (CĐT XANH), SAIGON SPORTCITY, thì vị trí của PALM GARDEN – PALM CITY (LAND) có lợi thế vượt trội.

Dự án căn hộ Palm Garden nằm trong tổng khu Palm City với diện tích hơn 30,2ha nằm ngay trên mặt tiền đường Song Hành đầu tuyến cao tốc Long Thành, gần ngay nút exit Đỗ Xuận hợp nên rất thuận tiện di chuyển về trng tâm thành phố hay kết nối với các khu vực xung quanh.

Chỉ mất 5 phút từ Palm Garden đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Cách trung tâm Quận 1 và khu Thảo Điền, An Phú khoảng 10 phút

Di chuyển dễ dàng qua Quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút qua cầu Phú Mỹ.

Phân tích về quy hoạch khu Nam Rạch Chiếc

Palm Garden nằm trong khu quy hoach Nam Rạch Chiếc với quy mô thuộc hàng lớn nhất của Quận 2 với diện tích hơn 90ha được quy hoạch và phát triền một cách bài bản và đồng bộ nhất. Các khu quy hoạch khác của Quận 2 như: An Phú, An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái quy hoach tổng thể bị băm nát ảnh hưởng bởi những quy hoạch cũ, các dự án phân lô của các chủ đầu tư nhỏ lẻ nhưng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông không được chú trọng phát triển và thiêú hụt các tiện ích cơ bản dãn đến làm mất tính đồng bộ và cộng đồng của một khu đô thị hiện đại.

Theo đánh giá của chúng tôi, Palm City trong tương lai sẽ trở thành một khu đô thị đẹp nhất quận 2 chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm.

Phân tích về Dự án Palm Garden trong Khu đô thị Palm City Nam Rạch Chiếc Quận 2

PALM GARDEN nằm trong tổng thể khu đô thị Palm City, nơi đây được xem như một thành phố vệ tinh thu nhỏ với đầy đủ tiện ích như Bệnh viện, trung tâ chăm sóc sức khoẻ quốc tế hơn 1ha, Trường học liên cấp quốc tế TAS (3ha), trung tâm thương mại Shopping Center, trung tâm thể thao cùng với các tiện ích nội khu hiện đại vượt trội như công viên, khuôn viên cảnh quan, khu BBQ, khu thể dục, thể thao ngoài trơif, khu BBQ, nhà hàng, cafe, shophouse, hồ bơi, sân bóng đá, tennis, GYM, Massage, Sauna… Cư dân nơi đây có thể tận hưởng mọi thứ mà không cần phải di chuyển đi đâu xa vời.

Vì vậy sở hữu một căn hộ Palm Garden, bạn không chỉ mua một căn hộ , một chốn đi về, mà là mua một môi trường sống, mua một cộng đồng văn minh, Chủ đầu tư Palm Garden không chỉ bán một căn hộ, một chỗ ngủ mà bán cả một hệ thống tiện ích khu đô thị hiện đại.

Phân tích về giá bán căn hộ PALM GARDEN có đáng để mua đầu tư?

Từ khi Khu đô thị Nam Rạch Chiếc được hình thành, giá bán các dự án bất động sản nơi đây tăng giá trị theo sự phát triển của hạ tầng và phát triển của khu đô thị.

Điển hình như trong giai mở bán của các dự án như LakeView City giá nhà phố khoảng 5,8 tỷ/căn đến khi bàn giao mỗi căn có biên độ chênh lệch giá bán lại từ 1-3 tỷ tuỳ theo vị trí. Khu thấp tầng Palm Residence giá gốc mỗi căn từ 6 tỷ/căn bây giờ nhà đầu tư bán lại cũng có biện độ chênh lệch từ 1,5-3 tỷ tuỳ mỗi căn.

Giá dự kiến của Palm Garden từ 40-45 triệu/m2, do định vị cao cấp hơn nên giá bán căn hộ Palm Garden sẽ cao hơn Palm Heights một chút. Tuy nhiên, tổng giá trị căn hộ từ 2,5-3,5 tỷ cũng rất hợp lý so với các dự án trong khu vực quận 2 cho một căn hộ cao cấp.

So sánh về giá ví dụ như khu đô thị NEWCITY có giá bán từ 46-50 triệu/m2 thì Palm Garden có yếu thế hơn về vị trí nhưng xét về môi trường sống và tiêu chuẩn bàn giao, chất lượng xây dựng và mật độ thì Newcity không thể cạnh tranh lại Palm Garden.

So sánh về giá trị cho thuê ở Palm Garden với các dự án trong khu vực Quận 2 như ONE Verandah ở Thạnh Mỹ Lợi thì giá bán Palm Garden vẫn tốt hơn từ 10-15% và vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và giá trị cho thuê và công suất cho thuê tốt hơn nên khách hàng đầu tư căn hộ Palm Garden sẽ có nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.

Như vậy với những phân tích trên, chúng tôi thấy, Dự án căn hộ Palm Garden mở bán trong giai đoạn tiếp theo với giá dự kiến từ 40-45 triệu đồng/m2 sẽ tiếp tục thành công và gây bão thị trường.

Trên đây là những nhận định chủ quan của chúng tôi về dự án căn hộ Palm Garden mong rằng sẽ giúp quý nhà đầu tư có thể có cái nhìn sâu hơn và chính xác hơn khi quyết định đàu tư.

Khách hàng quan tâm dự án PALM GARDEN có thể liên hệ với chúng tôi để cập nhật thông tin mới nhất về giá bán, chính sách.

DỰ ÁN ĐÃ CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/CĂN

PHÒNG KINH DOANH CHÍNH THỨC

DỰ ÁN PALM GARDEN – KĐT PALM CITY QUẬN 2

HOTLINE

0932 114 654