Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Những lý do gì khiến Saigon Mystery Villas trở thành vùng đất Vàng ???

Trong vòng 10 năm qua, giá đất tại quận 2 – TPHCM tăng từ 6-12 lần. Từ những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy… nhanh chóng trở thành những cái tên cực ” hot ” trong giới đầu tư. Dân cư ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hoặc kinh doanh thương mại.

Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Khảo sát tại quận 2 sau 10 năm ( 2006 – 2016 ) giá đất trung bình tăng từ 6-12 lần. Cụ thể, giá đất An Phú – Anh Khánh từ 8-20 triệu/m2 ( 2006 ) đã tăng gấp 8 lần từ 65-150 triệu/m2. Tại Thạnh Mỹ Lợi – Bình Trưng Tây từ 6-13 triệu/m2 ( 2006 ) tăng lên 25-70 triệu/m2 ( 2016 ). Riêng tại KĐT Cái Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016) và được dự báo sẽ còn biến động mạnh trong vài năm tới đây.

Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Ngoài ra, quận 2 đang sở hữu quỹ đất rộng, quy hoạch phù hợp với cảnh quan môi trường. Trong khi các khu vực trung tâm thành phố ngày càng ” đất chật người đông “, khan hiếm mảng xanh, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn thì khu vực quận 2 lại được ưu ái với quỹ đất rộng, khoảng thiên nhiên trong lành, yên tĩnh để nghỉ ngơi thư giãn sau 1 ngày làm việc mệt nhọc.

Khởi công xây dựng cầu qua đảo Kim Cương trên tuyến đường ven sông Sài Gòn, đoạn từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đến đường Mai Chí Thọ, quận 2. Tổng mức đầu tư khoảng hơn 494 tỷ đồng, nhà nước hợp tác cùng doanh nghiệp ( trong đó các doanh nghiệp bất động sản có liên quan chịu trách nhiệm 40% trên tổng mức đầu tư dự án, phần còn lại do nhà nước thanh toán )

Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019. Hiện đường Đồng Văn Cống, qua nút giao Mỹ Thủy và đường Vành đai 2 luôn trong tình trạng quá tải. Khi cầu hoàn thành sẽ thành hướng lưu thông mới cho các loại xe qua hướng Mai Chí Thọ, kết nối với đường Vành đai 2, qua cầu Phú Mỹ

Giải quyết bài toán kẹt xe các tuyến đường ra vào Cảng Cát Lái như Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Vành đai 2, vòng xoay Mỹ Thủy.

Đường Đồng Văn Cống được mở rộng mỗi bên 3,5m. Mở rộng đường Nguyễn Thị Định ( đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy đến phà Cát Lái ), tăng từ 2 thành 3 làn đường cho mỗi chiều lưu thông vào cảng – Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh – Mở làn đường ra cầu Kỳ Hà 1 – Xây nút giao thông Mỹ Thủy ( đã khởi công, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017 ) – Yêu cầu mở tối đa các làn thu phí tại trạm thu phí Phú Mỹ để tránh tình trạng ùn tắc giao thông ở vành đai phía Đông – Nâng cấp hoàn thiện đường vành đai phía Đông với quy mô 4 làn đường ( dự kiến thi công năm 2017 và hoàn thành vào quý 1/2018 ) – Đẩy nhanh xây dựng cầu Cát Lái để kết nối với tỉnh Đồng Nai.

Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Đầu tư nút giao An Phú : UBND thành phố đã hoàn thiện và chốt phương án thiết kế xây dựng nút giao An Phú có 3 tầng – Đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 theo hướng đầu tư xây dựng hầm chui 2 chiều ( 4 làn xe ) kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại – Tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 khoảng 1.035,9 tỷ đồng ( thực hiện bằng nguồn vốn dư của dự án cao tốc ( TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây ) –> Dự án nhằm giải quyết tình trạng kẹt xe thường xuyên diễn ra tại nút giao An Phú

Lý do chọn Saigon Mystery Villas

Đường Song hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây : Sáng 29/4/2017, UBND TP.HCM tổ chức lễ khởi công dự án đường Song hành từ đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến Vành đai 2 – Dự án gồm 2 đoạn đường song hành bên phải tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, có tổng chiều dài 3.387m, rộng 20m, 4 làn xe

Dự án do Liên danh Công ty Cổ Phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư, triển khai theo hình thức BT, với tổng mức đầu tư 808 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng –> Sau khi hoàn thành sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch, góp phần giảm ùn tắc giao thông, giảm thiểu tai nạn giao thông khu vực đầu tuyến cao tốc, đặc biệt là nút giao An Phú.

Lý do chọn Saigon Mystery Villas
5 (100%) 3 votes
Dự án đất nền Biên Hòa New City