TỔNG HỢP GIÁ THUÊ NHỮNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP TẠI QUẬN 4 – BẾN VÂN ĐỒN

Cho thuê căn hộ chung cư tại khu vực Quận 4. Nếu bạn và gia đình đang phân vân không biết lựa chọn cho mình một căn hộ cao cấp hay bình dân nào để ở tại Quận 4 với giá cả và tiện nghi cao cấp nhất thì đừng nên bỏ qua bài viết này. Bài viết sẽ sâu chuỗi, đánh giá và so sánh những tiện ích, vị trí cũng như giá thuê của từng loại căn hộ tại khu vực Quận 4 mà chủ yếu tại trục đường Bến Vân Đồn.

SƠ BỘ VỀ LỊCH SỬ HÌNH THÀNH – GIAO THÔNG – HÀNH CHÍNH TẠI QUẬN 4

Từ những năm 1930 của Sài Gòn xưa, khu Sài Gòn – Chợ Lớn bấy giờ thành lập thêm một Quận được xem là trung Tâm của trung Tâm đó là Quận 4. Quận 4 khi đó thuộc khu vực thành phố Chợ Lớn cũ trước năm 1931, ngày nay thuộc địa giới quận 5, quận 8 và quận 10 của Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay, Quận 4 có 15 phường (không có các phường: 7, 11, 17): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18. Trong đó, phường 12 là trung tâm quận. Tại Quận 12 hiện nay có các căn hộ cao cấp như: The Tresor, Saigon Royal, Icon56, Masteri Millennium tất cả các căn hộ đều có mặt tiền đường Bến Vân Đồn.

Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2.

Đã có quy hoạch 1/2000 cho Quận 4

VẬY TẠI SAO NÊN SỐNG TẠI QUẬN 4

Nếu là người ở xa muốn đến sống ở Sài Gòn, có lẽ điều bạn trăn trở nhất chính là câu hỏi “Nên thuê nhà ở đâu?” Khu trung tâm như quận 1 và quận 3 thì có lợi thế về nhiều mặt từ sinh sống đến ăn chơi, khu quận 2 và quận 7 lại khá biệt lập và có môi trường rất tốt, đặc biệt là với những người muốn học ngôn ngữ bởi 2 quận này được biết đến như những “quận quốc tế” của Sài Gòn. Trong khi đó, khu vực vắng người như Bình Chánh, Nhà Bè đang rất được lòng giới có tiền ở Sài Gòn. Vậy Quận 4 có gì ?

Một góc Phường 12, Quận 4 về đêm

Thứ nhất là trục đường Bến Vân Đồn đã hoàn thành cơ sở hạ tầng với chất lượng tốt. Đây là trục đường lớn đầu tiên của quận 4 được đầu tư và nâng cấp bên cạnh 2 con đường khác là Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết vẫn còn nằm trên quy hoạch. Từ Quận 4 hiện nay đi đến các Quận Trung Tâm như Quận 1, Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 8,.. Mọi hướng di chuyển đều dễ dàng thông qua trục đường Bến Vân Đồn và Đại lộ Võ Văn Kiệt, như vậy có thể thấy Quận 4 là một nơi quá tốt về vị trí, là Quận trung tâm của trung tâm Sài Gòn.

Bản đồ diện tích, dân số của Quận 4

Thứ hai, về quy hoạch, tại Bến Vân Đồn đây sẽ là trục thương mại dịch vụ và là một phần của khu vực trung tâm tài chính quận 1 trong tương lai. Do đó, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ gia tăng nhanh trong thời gian gần nhất, kéo theo các căn hộ cao cấp mọc lên rất nhiều, quy tụ nhiều đại gia bất động sản cao cấp, chính vị cạnh tranh nhau về mức giá nên người dân sẽ là người hưởng lợi trong cuộc chạy đua này, Hiện nay trục đường Bến Vân Đồn đang cung cấp hơn 8000 căn hộ cao cấp cho các cư dân.

Thứ ba, về liên kết vùng và tầm nhìn, đây có thể coi là một trục hiếm có của thành phố khi vừa nhìn về trung tâm thành phố, vừa nhìn về khu Nam năng động, đồng thời sở hữu tầm nhìn sông nước với dòng Bến Nghé chảy uốn lượn. Đặc biệt, cư dân tại đây cũng chỉ mất chưa đầy 5 phút để đến khu trung tâm quận 1. Qua thời gian, Quận 4 hiện nay đã phát triển vượt bậc khi có đầy đủ các tiện ích dân sinh như Trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên Khánh hội và rất nhiều các khu vui chơi sinh hoạt, sắp tới Quận 4 sẽ quy hoạch các khu nhà ổ chuột, xây dựng những căn hộ Tái định cư để đền bù cho cư dân. Môi trường sống sẽ tốt hơn từng ngày tại nơi đây.

ĐIỂM MẶT NHỮNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP ĐẾN BÌNH DÂN TẠI QUẬN 4

  1. NOVALAND – Căn hộ Tresor – Icon56 – Saigon Royal – River Gate Phường 12

Đánh mùi được lợi thế vàng,với tầm nhìn sông Bến Nghé, CĐT Novaland đã cho ra đời các dự án chiến lược hiện nay như sau: The Tresor, Icon56, Saigon Royal thuộc trung tâm Quận 4 tại phường 12. Căn hộ River Gate tại Phường 6. Tất cả đều là các căn hộ cao cấp với tiện ích hàng đầu khu trung tâm Quận 4. Cung cấp cho thị trường khoản 3500 căn hộ trong năm 2018.

  1. Thảo Điền Investment & Phat Dat Corp. – Căn hộ Masteri Millennium Phường 12

Để kịp xu hướng nhà ở khu trung tâm, hai chủ đầu tư này cũng kịp dành cho mình một vị trí cực đẹp ngay cầu Ông Lãnh đó chính là dự án Millennium với quy mô 33 tầng, cung cấp cho thị trường 850 căn hộ cao cấp và văn phòng trong năm 2018.

  1. Tien Phat Corp – Căn hộ Grand Riverside Phường 6

Tại số 287 Bến Vân Đồn, phường 6, Quận 4. Đó chính là dự án Grand Riverside, đây là dự án được xem là căn hộ có quy mô nhỏ nhất so với những dự án lân cận trên trục đường Bến Vân Đồn, tuy nhiên các căn hộ ở đây được thiết kế cực chất theo phong cách Châu âu cổ điển. Rất đẹp mắt và quý phái, dành riêng cho những người có phong cách sống quý tộc, Cung cấp cho thị trường khoản 400 căn hộ.

  1. TNR-Holdding – Căn hộ The Gold View Phường 1

TNR Holdding là tập đoàn phát triển nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hà nội, tuy mới là dự án đầu tay tại Tp.HCM nhưng tập đoàn này đã rất thành công khi bàn giao đúng tiến độ, giao nhà trên sự hài lòng của mọi cư dân, các vật liệu bàn giao đều cao cấp, đi kèm là một đơn vị vận hành quản lý Savills có nhiều năm kinh nghiệm và rất chuyên nghiệp. Dự án có 2 Block, cung cấp cho thị trường 1950 căn hộ cao cấp.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM CÁC CĂN HỘ CHUNG CƯ CHO THUÊ TẠI QUẬN 4.

  1. THE TRESOR NOVALAND – 39 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 12, QUẬN 4

Căn hộ Tresor là sản phẩm cao cấp, sang trọng của tập đoàn Novaland vừa bàn giao cuối năm 2017.


Ưu điểm: Vị trí căn hộ cực đẹp, gần trung tâm Quận 1, thuộc Phường trung tâm của Quận 4, là dòng sản phẩm cao cấp nhất của Novaland. Đa dạng các loại diện tích, có cả những căn hộ văn phòng, có thể mở công ty, vừa ở vừa làm việc rất thuận tiện.

Nhược điểm: Gần công trình kế bên, dự án mới bàn giao cuối năm 2017 nên vẫn chưa hoàn thiện nhiều tiện ích như mua sắm siêu thị, dự kiến tháng 4/2018 sẽ hoàn thiện tất cả, cư dân có thể thoải mái mua sắm mà không cần ra khỏi khu căn hộ.

Giá thuê: Giao động từ: 450 – 1200USD/Tháng

Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ TRESOR

BẢNG GIÁ TRESOR

  1. ICON 56 NOVALAND – 56 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 12, QUẬN 4

Căn hộ chung cư Icon 56 là sản phẩm cao cấp, sang trọng của tập đoàn Novaland vừa bàn giao cuối năm 2015.

Ưu điểm: Vị trí căn hộ cực đẹp, gần trung tâm Quận 1, thuộc Phường trung tâm của Quận 4, là dòng sản phẩm cao cấp nhất của Novaland. Đa dạng các loại diện tích, đã hoàn thành các loại tiện ích nội khu, mua sắm, siêu thị, giải trí.

Nhược điểm: Căn hộ không có khuôn viên cây xanh nhiều, cổng vào hơi nhỏ, chỉ có 1 cổng vào, căn hộ chiếm hơn 50% được cho thuê theo loại hình ở ngắn hạn, căn hộ khách sạn, các dịch vụ Air Bnb, khách nước ngoài ra vào thường xuyên, không ở cố định, Giá cho thuê hơi cao so với khu vực.

Giá thuê: Dao động từ: 750 – 1500USD/Tháng
Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ ICON 56

BẢNG GIÁ ICON 56

  1. MASTERI MILLENNIUM – 132 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 12, QUẬN 4

Ưu điểm: Vị trí căn hộ cực đẹp, gần trung tâm Quận 1, thuộc Phường trung tâm của Quận 4, là dòng sản phẩm cao cấp nhất của Masteri, là dự án đầu tiên tại Quận 4. Đa dạng các loại diện tích, có văn phòng làm việc và ở lại. View đẹp không bị che chắn.

Nhược điểm: Căn hộ mới hoàn thiện nên các tiện ích chưa đưa vào hoạt động đầy đủ. Dự kiến sẽ có đủ các tiện ích, trung tâm mua sắm, shophouse kinh doanh vào tháng 10/2018

Giá thuê: Dao động từ: 650 – 1250USD/Tháng
Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ MILLENNIUM

BẢNG GIÁ MASTERI MILLENNIUM

  1. RIVER GATE – 155 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 6, QUẬN 4

Ưu điểm: Vị trí căn hộ cực đẹp, gần trung tâm Quận 1, Căn hộ sát Chân Cầu Ông Lãnh, vị trí cực tốt để di chuyển, được xem là một trong những căn hộ cao cấp giá rẻ nhất của Novaland, chỉ 14 triệu để sở hữu ngay một căn hộ Full nội thất. Có trung tâm thương mại, Kios phân lô kinh doanh tự do cực kỳ hay, có văn phòng officetel vừa ở vừa làm việc.

Nhược điểm: Khoản 1/5 căn hộ tại dự án bị che chắn bởi dự án Millennium bên cạnh khiến view nhìn không đẹp, nhưng nhờ giá rẻ và tiện ích cực kỳ vượt trội nên River gate vẫn là căn hộ được săn đón nhất Quận 4 năm 2018.

Giá thuê: Dao động từ: 400 – 900USD/Tháng
Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ RIVER GATE

BẢNG GIÁ RIVER GATE

  1. THE GOLD VIEW – 346 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 1, QUẬN 4

Ưu điểm: Vị trí đẹp tại phường 1, căn hộ chung cư có 3 mặt tiền đường rất thông thoáng, mặt tiền Bến Vân ĐỒn của căn hộ dài hơn 130m. Dự án được bàn giao nội thất cao cấp từ chủ đầu tư nên các căn hộ đều rất đẹp, rất mới, vật liệu bàn giao cao cấp. Mỗi block có hồ bơi riêng biệt, có Siêu trung tâm thương mại 6 tầng, sầm uất nhất Quận 4. Giá thuê rẻ.

Nhược điểm:  Thời điểm mới bàn giao nên không có nhiều tiện ích được hoàn thành, dự kiến Full tiện ích vào Tháng 6/2018. Các căn hộ 1 phòng ngủ khá ít.

Giá thuê: Dao động từ: 400 – 1100USD/Tháng
Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW

BẢNG GIÁ THE GOLD VIEW

giathuecanho.com/services/cho-thue-can-ho-the-gold-view

  1. GRAND RIVERSIDE – 287 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 6, QUẬN 4

Ưu điểm: Vị trí đẹp tại phường 6, căn hộ có view nhìn đẹp nhất, không bị che chắn, thiết kế sang trọng quý phái theo phong cách châu âu cổ điển, giá cho thuê rẻ.

Nhược điểm:  Thời điểm mới bàn giao nên không có nhiều tiện ích được hoàn thành, dự kiến Full tiện ích vào Tháng 8/2018. Các căn hộ 1 phòng ngủ khá ít.

Giá thuê: Dao động từ: 500 – 1000USD/Tháng
Để biết thêm thông tin bảng giá cập nhật mới nhất, Xin vui lòng liên hệ Hotline PKD: 0917 513 511

BẤM ĐỂ XEM BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

BẢNG GIÁ GRAND RIVERSIDE

 

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN – BÁO GIÁ – XEM CÁC CĂN HỘ TẠI QUẬN 4

Công ty chúng tôi CITIHOUSE với văn phòng làm việc tại Chung cư River Gate tại Quận 4 sẽ luôn đảm bảo hỗ trợ kịp thời cho quý khách hàng xem nhà mọi lúc, chúng tôi luôn có nhân viên túc trực các ngày cuối tuần, ngày lễ. Khách hàng có nhu cầu về tư vấn nơi ở, giá thuê tốt nhất. Vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua Hotline hoặc để lại thông tin bên dưới. Xin chân thành cảm ơn.

HOTLINE PKD:

0917 513 511

 

 

 

TỔNG HỢP GIÁ THUÊ NHỮNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP TẠI QUẬN 4 – BẾN VÂN ĐỒN
5 (100%) 3 votes
Dự án đất nền Biên Hòa New City